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最新房贷计算器2012

时间:2021-10-06 05:56  作者:admin  来源:未知   查看:  
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  香港最快开奖直播118从2012年1月1日起房贷开始执行新利率,很多市民都在关心:我的房贷月供到底要增加多少?由于每个人的贷款期限、贷款金额、贷款利率(有的上浮、有的下浮、有的是基准利率)不一样,所以月供增加的额度各不相同。

  我们以贷款金额30万元、贷款期限20年、等额本息还款为例,进行了测算,供市民参考:

  贷款时间在今年2月9日以前:按基准利率打7折优惠执行,现在的利率为4.48%,月供为1894.71元;下个月起利率为4.935%,月供为1969.11元。月供增加74.4元。

  贷款时间在今年2月9日至4月5日期间:按基准利率执行,现在的利率为6.60%,月供为2254.42元;下个月起利率为7.05%,月供为2334.91元。月供增加80.49元。

  贷款时间在今年4月6日至7月6日期间:按基准利率上浮10%执行,现在的利率为7.48%,月供为2413.11元;下个月起利率为7.755%,月供为2463.77元。月供增加50.66元。

  贷款需要做评估,你的38万房价是现在的市价,一般评估价比市价一个平方低200-300左右

  你房子的评估价大概在35万左右(仅供参考,评估价可以咨询当地的评估公司,也可以查当地的交易计税基准价格表)



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